홍대MJ블랑로튜스
투룸 복층 오피스텔
문화 트렌드의 최중심지에서
럭셔리한 나만의 공간
안녕하세요.
오늘은 홍대입구역 MJ블랑로튜스 오스텔에 대해 정보를 드리려고 합니다.
홍대 오피스텔 홍대MJ블랑로튜스는 마포구 서교동 37-8번지 일대에 들어섭니다.
지하1층 부터 지상 10층 높이로 구성되어 있구요
단지의 실 사용 면적은 10~11평대 구조로 1.5룸 복층형이라 많은 분들의 눈길을 사로잡고 있는 모습입니다.
한층에 5세대씩해서 총 25세대만 구성된다는 점이 특징입니다.
단지 2층과 3층은 근린생활시설이 들어서면서 굳이 해당 건물에 거주하시는 분들은 멀리 나가지 않아도 대부분의
편의시설을 이용할 수 있습니다. 물론 마포구 홍대 일대는 대한민국 최고의 상권이 형성하고 있어 이 모든 것을
누릴 수 있는 특혜까지 제공해줄 것 입니다.
MJ블랑로튜스는 4층부터 6층 사이에는 오피스텔이 15세대가 공급되고 7층부터 10층은 생활형주택 20세대가
조성되는데 비교적 세대수가 적다고 느끼실 순 있겠지만 전체세대가 모두 1.5룸 복층형이라는 점이
분명 다른 상품과 비교해도 충분히 경쟁력을 갖춘 부분이 아닐까 생각됩니다.
특히 도시형 생활주택은 평수가 20㎡ 미만이라 주택수에도 포함되지 않아 실거주,
투자자 분들 모두에게 관심을 받을 수 밖에 없습니다.
서울의 중심은 촘촘히 개발되어 있고, 차량으로 이동하는 경우가 대부분이라 가까운 거리도 사실상 멀게
느껴지게 되는데요, MJ블랑로튜스는 주변을 살펴보면 3km내에 모든 생활편의시설이 완벽하게 갖춰져 있습니다.
일반적으로 주변의 입지를 볼 때 10km 내를 살펴보는데, 일대의 10Km 내를 살펴보시면 이보다 더 완벽한 곳이
있나 싶을 정도입니다. 슬리퍼를 신고 다닌다는 슬세권, 맥도날드가 있는 맥세권, 스타벅스의 스세권 등이
요즘 오피스텔의 키워드 인데요
이곳은 홍대를 가까이둔 홍.세.권 입니다.
쇼핑,문화,공원,레저 등을 동시에 누릴 수 있는 잘대적인 입지의 장점을 갖추고 있기에 풍부한 수요층과
시세차익을 누릴 수 있는 장점이 있지만 일대의 높은 지가와 매도가 나오는 매물토지가 없어
규모가 적은 것이 유일한 흠으로 꼽힙니다.
본 사업지만의 특화 설계가 많은 분들의 눈길을 사로잡고 있는 모습인데요.
홍대에서는 1.5룸 복층형 공급이 전무하기 때문에 이번 공급이 최초로 들어서게 되는 것으로
희소성까지 매우 높아 보입니다.
특히나 기존 복층과는 다르게 높은 층고를 적용해 훨씬 더 뛰어난 개방감, 쾌적성,공간감을 선사해줄 것으로
보여 많은 임대수요가 빗발칠 것이라고 보여집니다.
에어컨/광파오븐/세탁기/건조기/냉장고 등 다양한 최신형 가전제품이 풀옵션으로 제공되어 추가적으로
가전제춤을 구입하지 않아도 되는 형태의 주거공간입니다. 이밖에 붙박이장, 시스템장 등도
마련되어 있어 넉넉한 수납공간도 제공됩니다.
■ 단지 정보
건축물 대장에 따른 내용은 다음과 같습니다.
● 주소 : 서울 마포구 서교동 372-8번지
● 세대수 : 총 15실
● 동 수 : 1개동
● 층 수 : 10층
● 시공사 : 이도종합건설
● 난방방식 : 개별난방
MJ블랑로튜스는 기본적인 입지가 굉장히 좋습니다.
2호선,6호선 합정역이 도보 4분거리로 이용 가능해 더블 역세권 프리미엄을 갖추고 있으며 2호선과 경의중앙선
그리고 공항의 홍대입구역까지도 편하게 이용할 수 있어 쿼드로플 역세권 입지라는 점은 해당 상품의 가장 큰
메리트가 아닐까 생각합니다.
그리고 마포구에 들어서게되는 만큼 다양한 문화생활, 시설 등을 즐길 수 있는 다양한 인프라도 이용 가능하며
신촌/홍대/합정/연남 등 젊음의 거리 상권 포함 서울3대 상권과도 인접해있어 최고의 입지를 자랑합니다.
이밖에 딜라이트스퀘어,Ak플라자,신촌세브란스 병원, 신촌 연세병원,홍익대학교, 연세대학교,서강대학교 등
넘쳐나는 입지를 자랑하고 있는데요
입주하게 될 수요자들이 이 모든 것을 이용할 수 있는 장점도 있지만 반대로 이 모든 시설들의 많은 사람들이
거주하게 될 풍부한 수요층까지 확보한 MJ블랑로튜스 오피스텔 + 도시형생활주택이 아닐까 싶네요.
무엇보다 교통환경이 무척 우수하다보니 해당 지역 외에도 타지역 수요까지 흡수알 수 있을 것으로 보입니다.
종로,여의도,상암 등 접근성이 용이한 풍부한 교통망을 갖추고 있어 해당 지역 종사자
수요까지도 충분히 흡수할 수 있을 것이라 보여집니다.
단순히 MJ블랑로튜스는 임대수익만을 보고 투자하시는 곳이 아닙니다. 향후 밝은 미래가치를 더해 줄 수 있는
굵직한 개발호재 등을 두고 있기 때문입니다.
원종~홍대선 서부광역철도 개발 에정, 서부선 경전철 개통 예정,강북 횡단선 예정 등 이 모든 수혜를
고스란히 누릴 수 있게 돼 추후 높은 시세 차익 역시 기대해볼 수 있는 상품으로 기대감이 높습니다.
현대적인 트렌드와 아주 잘 어울이는 구조인데 일반 단층 오피스텔과 다른 복층 오피스텔과는 차별화로 2층방의
층고가 높아서 다락방이 아닌 2층처럼 사용할 수 있는 놀라운 특화 설계를 갖추고 있습니다.
전용면적보다 훨씬 높고 깨끗하지만 독보적인 나만의 공간을 볼 수 있습니다. 누구가 자신의 집1층과 2층에서 분리된 공간에서 살고 싶은 욕구가 있을 것입니다. 홍대Mj블랑로튜스는 모든 것을 한번에 해결할 수 있는
장비를 설계를 갖추고 있습니다.
집을 선택할 때 놓칠 수 없는 부분이 가구 인테리어 옵션인데요. 우선 이사할 때 가장 큰 문제는 짐 정리가 아닐까
생각이 듭니다. 수납공간이 많이 필요한데 홍대MJ블랑로튜스는 걱정할 필요가 없습니다.
깔끔하고 세련된 빌트인 옷장과 깨끗하고 넓은 시스템뿐만 아니라 신발장 제균 관리로
문제를 완전히 해결할 수 있습니다.
널직한 구조와 비교적 높은 복층형 오피스텔, 그리고 외부에서 내부를 쉽게 볼 수 없도록 한 프라이버시를
지켜주는 평면설계, 사용자 측면에서 생활의 동선과 생활환경을 고려한 최적의 컴팩트한 설계가 더해져 최고의
입지에 최상의 상품을 합리적으로 공급을 하고 있습니다.
오피스텔과 도시형생활주택은 청약 통장이 없어도 분양이 가능한 곳이기에 많은 분들에게 매력적으로
다가오는 상품입니다. 대학가를 끼고 있는 초역세권 상품이라 안정적이면서 꾸준한
임대수요를 기대해보셔도 좋겠습니다.
1.5룸 복층 건물이기에 신혼부부 역시 충분히 생활이 가능한 공간이라 보다 폭 넓은
수요층을 확보하게 될 것으로 예상됩니다.
마포구를 아우르는 최고의 입지를 갖춘 홍대MJ블랑로튜스, 세대수가 많지않아 좋은 기회 놓치실 수 있으니 관심이 있으신 분들과
잔여호실 및 기타 상헤산 정보는 유선상으로 안내를 도와드리도록 하겠습니다.
아래 연락처로 편히 연락주시기 바랍니다.
안내문의
010-3910-8325
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